二00七年中国房地产百强企业销售额大幅增加

中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院四家机构今天在北京联手发布的“二00八中国房地产百强企业研究报告”显示，二00七年，中国房地产百强企业销售额大幅增加，房屋销售额均再创历史最高水平。

据介绍，中国房地产百强企业以二00五至二00七年房地产业务平均销售额三亿元人民币或销售面积十万平方米为入选门槛。

数据显示，二00七年，中国商品房销售额为二万九千六百零三点八七亿元，同比增长百分之四十四点三四。而同期的中国房地产百强企业销售额大幅增加，整体经营状况良好，房屋销售额均创历史最高水平，销售额均值达到五十点零七亿元，同比增幅达百分之六十五点三二，增幅超过同期行业平均水平近二十一个百分点。

与此同时，百强企业资产规模也继续稳步快速增长，截至二00七年末，总资产均值达一百一十六点九六亿元，比上年总资产净值增加了三十七点六三亿元，增长率达到百分之四十七点四三。

而净资产在经历了连续两年的百分之四十以上的高速增长后，二00七年增幅有所回落，为百分之三十八点九一，但仍旧延续了二00三年来的快速上升势态。

二00七年，中国加强了对房地产市场的合理引导和宏观调控，政府亦实施了紧缩银根和地根的政策。因此，百强企业也加大了土地储备力度，以提升自身规模和实力，储备规划建筑面积达六百二十四点九八万平方米，同比激增百分之三十九点六二。

但是，二00七年末以来，中国部分城市房价出现小幅回落，“拐点”是否出现成为各界争论的话题。

对此，这份研究报告显示，二00七年中国房地产百强企业的房地产投资额继续大幅提升，当年完成房地产投资额均值为四十四点五一亿元，同比增长百分之六十七点六四，增幅比二00六年增加百分之五十六点五六。这表明，中国房地产企业对市场预期良好，投资信心充足。

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