“罗马”不再需要土地 开发商被迫性悬崖收缰？

笔者前不久曾到深圳及广州参观了当地部分楼盘项目，对比了万科,佳兆业,长城地产等一些品牌开发企业的在售项目，其中佳兆业对于产品形态及销售环节中从样板房到小区绿化环境及生活配套等细节的把握，是非常到位和独特的，放置售楼大厅的对于每个单位的优劣提示及签定合同注意事项提醒及告知板等细节的注重让笔者深感温馨，从别墅。高层住宅到商业写字楼等不同开发形态的项目却都有统一的建筑意识风格，并流露开发企业的优质物业管理氛围。对于更多开发企业来说，如都能如此注重自己的产品细节和附加值，也将决定自己是否还能够被未来的房产市场和老百姓所接受，或则被抛弃。

侏罗纪时代后期 “楼市回暖”论无力回天

如果把前两年比喻成中国房地产市场的恐龙时代，而这个时候应该刚好处在侏罗纪时代后期，靠大靠壮靠多已经不再有多大优势，不少媒体相关“楼市回暖”的宣扬目前从实际看来显然是站不住脚的，开发企业的销售和运营压力是远远大于购房者的，市场的杠杆已经把主动权交还给广大百姓，再怎么去说去闹去制造虚假氛围，也阻止不了楼市由低级到高级的进化过程和最终新的房产格局的出现。

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