3月28日成都市拍卖出让四宗土地

28日，成都市国土局供应了七宗土地，其中城镇混合住宅用地四宗，商业用地三宗，东、南、西和北面都有供应。在这七宗土地中，通过拍卖方式出让或转让的为四宗，都为城镇混合住宅用地，其他三宗商业用地通过挂牌的方式出让。

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一、红牌楼地块

1、用地位置

该地块位于武侯区永丰乡太平村五组，西临为佳灵路，如下图：

拍卖结果：

单价：460万元/亩

楼面地价：2875元/平米

总价：19486.14万

竞得人：成都兴西华建设管理有限公司

竞价次数：35次

此地块拍卖过程中，竞拍次数为35次，其中前2次的竞价幅度为5万，从第3次开始竞价幅度为2万。据拍卖师介绍，此前太平村周遍土地的拍卖成交价格在1000万/亩以上。

2、地块周边环境

(1)、红牌楼片区规划

红牌楼片区位于成都市西南方向，长期以来，红牌楼片区的商业业态都以汽配、家居等为主，业态散漫、物流杂乱，居住更是上不了档次。因而该区域的房地产开发与周边的双楠、紫荆片等区域发展较为滞后。

根据这一情况，武侯区政府对红牌楼商区域进行了重新规划，整个红牌楼商圈发展定位为“国际化——BLOCK街区”，北至二环路，南至规划中的武阳大道，西起武侯大道，东至武侯区与高新区分界处，城市设计范围约为5.4平方公里，按照“一心、一轴、两片、四带”进行规划建设。“一心”即将二环路和川藏公路交汇处的红牌楼路口打造为商圈的核心发展区域和品牌形象区；“一轴”即沿川藏路沿线打造轴线经济带；“两片”即以线促面，带动川藏路沿线左右两片的建设和发展；“四带”即沿二环路、武阳大道、武侯大道及与高新交界道路逐步建设成城市功能完善、商务商贸繁荣、商住并举的现代化城市商贸新中心。

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