冯仑驾临 万通集团悄然进入重庆市场

2008年3月23日下午，重庆解放碑精典书店内因为一个人的到来显得异常热闹，而他便是中国地产界叱咤风云的万通集团董事长冯仑。

为推广他的新书《野蛮生长》，在搜房26个城市站点将配合下，冯仑的“野蛮中国行”巡回演讲活动来到重庆。于经典书店举办店面讲座，在近一百平米的大厅内，上百名冯仑的忠实“粉丝”慕名而来，其中不乏一些千里迢迢从外地赶来的读者，由于场地有限，一些读者甚至在场边站着听完了近两小时演讲。

此次冯仑来到重庆除了与山城《野蛮生长》及《风马牛》读者交流互动以及成立“重庆风马牛集中营”外。另外，他还得参加一宗土地招标，而这也预示着万通集团正悄然进军重庆房地产市场。

精典书店内的活动结束后，在临近的一家咖啡厅内，冯仑接受了重庆搜房网的采访，在采访过程中，这位中国房地产行业的领军人物却并不像记者想象中的那样高高在上，就像他手上的那块运动电子表一样，让人感到轻松。他的言词中总是带着一丝幽默与风趣，有时甚至用身边的记者作为比喻的对象。

重庆搜房网编辑采访冯仑

时隔8年 万通终于进军重庆

在采访中记者了解到，其实早在8年前万通就对重庆房地产市场的前景非常看好，并几乎成功拿下三钢厂地块。

“当初我们非常彷徨，本想打造一个住宅为主的项目，不过经一系列的前期市场调研，包括对城市人均GDP的分析，发现并非万通进军重庆房地产的最佳时机，所以毅然决定退出。而如今重庆的发展以及人均GDP的高速增长都是有目共睹的，这也是万通进入一个城市最重要的依据。”冯仑如是说到。

整整8年时间，这8年里万通在重庆做了些什么？冯仑又做了些什么？

面对记者的问题，冯仑回答得很简练：“在这8年里我们无时无刻不在关注着重庆，关注这座动力之城，8年里我们做的唯一一件事，就是‘等待’”。

“万通中心”落地重庆

和8年前不一样的是，这次万通进军重庆将打造不动产项目——“万通中心”。虽然并未透露项目的具体位置，不过冯仑泛泛指出就在解放碑周边，总建筑面积约10万平米，占地5000平米，形态以商业及写字楼为主。

这是万通将在重庆打造的首个项目，同时也是万通大举进军重庆的开始，按照它在其他城市的开发经验看，此次的“万通中心”不过是冯仑扔出的“探路石”，未来是否扎根重庆市场，该项目应该会起到关键作用。

冯仑：重庆滨江建设很失败

当记者问到对重庆城市建设有何感想时，他的回答让所有人震惊了。

“一直听说重庆江景很有特色，这次我到几条滨江路转了转，发现在整个城市的建设中，滨江路的开发出现了一些问题”。

冯仑认为重庆拥有得天独厚的地貌特征，一是江二是水，企业在打造项目时过多的依赖江水资源而忽略了山色。

“这次参观了重庆滨江路就强烈的感觉到城市的不协调，其实就滨江路上的楼盘而言，在社区景观打造上都非常具特色，而建筑本身却并没有与城市相结合，开发商们过于注重与江水的亲近，却不曾考虑有时距离才能产生美，在重庆几条比较成熟的滨江路逛了一圈后发现，除了那些冰冷的建筑外，很难看到绿色植物，江底也因此被无情的裸露在外，毫无生机。” 冯仑向搜房记者坦言到。

全国楼市聚焦重庆

如今的重庆房地产行业足以有傲视全国的本钱，首先是中海、华润、招商等大批全国一线开发企业相继进入，并且将在2008年上演一场短兵相接的精彩好戏，不久前，万科进入重庆的传闻惹得满城风雨。而如今连一向以谨慎著称的万通集团也将剑锋指向这座年轻的直辖市，而另一方面，地产巨头们的进入同时也折射出重庆城市发展的惊人速度。随着北京、上海等发达城市的土地逐渐饱和，一线企业转战二线城市的战略日趋明显，未来一线城市的二线冲动将成为全过房地产行业的又一出大戏。

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