调查：北京18家主流开发商 开盘计划未变

尽管鼓吹楼市春天将会到来的开发商大有人在，但3月北京楼市的持续低迷，交易量仍旧在日均200套内徘徊。有开发商表示，这是因为之前房价一直在爬坡，现在爬累了，需要歇歇。但这需要歇多久呢？现在有些人有些撑不住了。

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3月，市场由观望期进入了不明朗期，在一定程度上，成为北京楼市的分水岭。近期本报针对北京主流开发商今年的企业发展战略做了调查。这些主流开发商包括全国性开发的上市公司，以及北京本土的品牌开发商，他们在一定程度上代表北京市场的话语权，尤其是他们对市场的判断、举措和开发的产品会影响着楼市的走势，而这正是目前众多购房者和开发商最为关注的问题。

今年入市项目仍数量众多

此次调查中，18家北京主流开发商对北京楼市走势预期虽然不像去年那样高调，但仍旧比较含蓄地表达了对北京楼市持续向上走好的看法。

从调查来看，主流开发商今年入市的项目仍旧数量众多，大多数今年入市销售的项目在5个左右，包括龙湖、合生、万科、保利、金隅嘉业等开发商纯新项目数量也不少，都在持续加大今年的放量。其中龙湖今年新项目至少有5个。此外，合生的新老项目开盘的总量超过10个，成为今年北京入市销售数量最多的开发商。

此外，今年主流开发商入市的项目并没有出现放缓入市的计划，基本全部按照正常计划执行，甚至一些开发商采取了提前入市销售的策略。北京万科相关负责人表示，今年投资性购房比例偏高的情况将会得到矫正，但刚性需求并不会受到多少影响，因此，万科今年新老项目有6个全部入市销售。

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