户型分析：3月22日、23日开盘楼盘部分户型点评

本周末开盘的楼盘也较多，有锦绣森邻、宝泰家园、蓝光·富丽花城、中海龙湾半岛、西江月……

西江月

点这里看大图：西江月J-1型户型图

约116平米的套三，大小适中。有一个近20平米的大花园阳台，舒适大气。入户处玄关位置独立，也比较宽，有近1.7米，这样鞋柜可以靠墙放置，比较方便，入户的私密性也相对较好。

厨房门在入户门旁，厨房物流等可方便进出，不会弄污室内地面。厨房较宽敞，外接生活阳台，通过生活阳台采光和通风。独立生活阳台的设计把洗晒等家务独立于休闲花园外，各种功能分开，生活更方便合理。

餐厅靠近厨房，菜品运输便捷。餐厅与客厅的位置相对独立，又连通为一片。餐厅借客厅的大窗采光，因为客厅的长度大约有5.3米，所以餐厅会相对较暗一些，特别是较低一点的楼层，需要注意一下餐厅光源的布置。餐厅与厨房之间的墙是不能打通的，所以不好改造成开放式的厨房，餐厅也不好通过厨房采光。

睡眠区相对集中在户型的左侧。主卧约14平米，形状方正，带专属卫生间，宽敞舒适。做衣帽收纳柜时，因为房间方正，就最好是做靠墙的柜子，要做成独立的一个衣帽间形式的就不太好安排了。

两个次卧相对稍小，特别是靠近餐厅的那间卧室，若家里人口较少，可以做成书房等。

几个卧室门间的过道折了两个弯，除了作为过道，其面积的利用率不高。若主人需要，可以把主卧的门向后退到与最小卧室的门齐平；公共卫生间的门和次卧的门也向后退（卫生间的门把洗漱区独立于沐浴和马桶区外，卧室的门也相应后退），打掉一小段墙。这样，中间过道区就成了一块相对方正的小厅，面积约与最小卧室差不多，这块改造出来的区域就可以作为家庭休闲小厅或按主人喜好规划利用了。

次卫处于客厅公共区和睡眠区之间，但因为电视墙的安排，会显得里面了一些。所以在私密性的考虑上，会稍有不便。两个卫生间的位置与厨房距离都较远，水区不集中，热水线较长。

客厅面积较大，加上外面近20平米的花园，显得豪华气派，采光也较好。花园因为面积较大且方正，可以随主人喜好随意安排，方便实用。

特别推荐

• 更多>>