经适房申购条件放宽可能造成市场供需结构变化

——吉信行视角(第1期3.3-3.16)

本期其他关注焦点

关注两会（3.3-3.18）

基于目前政策面对房地产影响巨大，所以对于正在召开的两会的声音，我们给予高度关注

2008-3-3民革中央建议：低收入者可用公积金租房

2008-03-05全国政协委员建言：遏制房地产违规开发向农村蔓延:

2008-3-3民建中央建议：人大监督检查公积金执行情况

2008-3-5委员拟提案建议将小产权房转化为保障性住房

温家宝：继续推进经济结构调整 严把土地闸门，尤其禁止土地开发

2008-3-3银监会主席刘明康明确表示，银监会不会要求商业银行降低对房地产业首付款比例，个人购房贷款首付三成到四成的比例也不会降低。

全国人大代表、公安部常务副部长白景富表示，不同规模的城市有不同的户籍管理办法，而京津沪这样的大都市不会允许人口自由流动。他还介绍说，新警衔的改革方案已经基本完成。

建设部部长汪光焘表示，“房价拐点论”仅是一种学术观点，可以进行讨论，但房价是否下降，最重要的依据是相关的统计报表结果。

2008年3月17日住房和城乡建设部副部长齐骥、城乡规划司司长唐凯、住宅与房地产业司司长沈建忠、住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉在大会新闻中心就“住房保障”情况接受中外记者的集体采访时齐骥说到：

全国住房公积金在账面上有4000多亿元。扣除风险准备金和管理费以外，还有2000多亿在账面上。有不少人关心，说这2000多亿沉淀在那里。从公积金的使用情况来看，在过去的一年比以前有了较大程度的提高。但是由于公积金本身的性质，它不能跨区域转移，这就造成了有些省区公积金贷款率已经超过了90%，甚至更高的比例。但是在一些房地产市场不是特别活跃的地区，公积金的沉淀量相对大一些。这就是目前从总量上看为什么我们还有2000多亿元的资金没有贷出去。

那么，下一步我们将按照这次政府工作报告当中提出的要求，进一步改进和完善公积金的管理体制。我们也正在草拟下一步如何使公积金在帮助中低收入住房困难家庭解决住房问题当中发挥作用。换句话讲，就是通过我们的制度调整，使得公积金更加倾斜，去帮助低收入家庭解决住房问题。我认为，新的住房和城乡建设部运转以后，我们会在这个方面加大工作力度。 

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