[直播]建设部不主张提拐点 优先保障中低家庭

[齐骥]:

另外我们从需求端也采取了一些措施，主要是遏制投机性需求，控制投资性需求，也产生了一些积极的变化。所以从供求方面产生了积极的变化。当然了，中国处在这样一个发展的阶段，供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，所以房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在，政府部门加强对房价的监控也是一项重要的任务。 [10:43]

中国建设报记者提问

[中国建设报记者]:

谢谢主持人。我是中国建设报的记者。我的问题想提给侯司长。在今年的政府工作报告中首次提出政府主要制定住房的规划和政策，重点发展面向中低收入家庭的住房。我想请问，新的住房和城乡建设部成立以后，在保障中等收入家庭住房这一块上有什么具体的想法和措施？另外，由于中等收入家庭的认定标准上下限差距比较大，那么对于中高收入家庭的住房如何来保障？谢谢。 [10:43]

[侯淅珉]:

这个问题是一个非常有挑战性的问题。应当说，当前我们对解决低收入家庭住房困难的有关政策已经非常明确了，但是对中等，特别是中低收入家庭有关住房政策还需要进一步地研究和明确。这个问题实际上和这次成立住房和城乡建设部是一样的，就是实现全体居民住有所居是我们政府的主要目标。去年建设部成立住房保障和公积金监督管理司的一项重要任务，就是要对不同收入家庭提出相对完善的解决住房困难的有关政策。这是我们这个司的一个重要的责任和使命。 [10:50]

[侯淅珉]:

但是，我们也感到，中国的住房问题是非常有挑战性的一个问题。首先，中国处于城镇化快速发展的过程中，人口的大规模迁移对住房的需求，特别是对住房保障的需求非常大。在场有很多外国朋友，大家也可以测算一下，在欧洲国家，大概200年发生的人口迁移在中国30年内就要完成，这是一个非常大的挑战。第二，中国人多地少的问题非常突出。土地相对短缺，资源相对不足。第三，我们是发展中国家，整个财政的实力、国家的住房保障的能力还不是非常雄厚。在这样的约束条件下，如何找到一种解决中国城镇住房问题的正确道路是我们所面临的重大挑战。 [10:51]

[侯淅珉]:

比较复杂的问题，就是刚才这位记者提到的中等收入和中低收入家庭的住房困难问题如何解决。我们在这样一个快速发展过程中，大中城市的房价比较高，上涨比较快。在这些城市，中等收入家庭和中低收入家庭有住房支付能力相对不足，政府应该给予适当的帮助。这次政府工作报告也提出了明确要求，要帮助中等收入家庭解决住房问题，这里面也明确提出要增加中低价位、中小套型普通商品住房供应的这个原则。在政府的帮助下，通过市场的手段解决中低收入家庭的住房问题。 [10:51]

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