毛坯房将逐步退市 精装成品住宅将成主打

重庆时报讯(记者 肖瑶)你是希望买毛坯房自己装修，还是希望买到精装修成品住宅？昨日上午，在南坪国际会展中心召开的成品住宅与住宅产业发展战略研讨会上，专家指出，以后不利于节能的毛坯房将逐步退出中国市场，取而代之的将是精装修的成品住宅。

毛坯房浪费严重

中国房产及住宅研究会副会长童悦仲指出，毛坯房的好处在于减少了拆改、剔凿的程序，带动了装修产业繁荣，创造了就业机会。但市民自己装修毛坯房，在质量上还是得不到保证，浪费不少材料，还容易破坏房屋主体，留下安全隐患。目前在重庆等西部地区，毛坯房还是占到大多数。而在上海、广州等经济较发达地区，成品房早已热卖，并为不少外籍人士带来方便。

“成品房在新建住宅总量中所占比例越来越多，品质越来越好。毛坯房将逐步退出中国市场。”童悦仲说，企业依靠住宅产业化，就能不断提高成品房的品质和竞争力。

成品住宅被接受还有过程

“现在消费者都追求个性化，每个人喜欢的风格不同，我们担心打造出成品住宅没有市场。”房产企业对此道出心中忧虑。

市建筑技术发展中心有关负责人称，重庆的毛坯房要退出市场还需要一个过程，企业要造出既有品质保证、又能满足市民个性化需求的成品住宅，并为市场所接受，也还需要经过一段时期。

又讯 昨日，我市一批通过住宅性能等级认定的楼盘获得了“星级住宅”标志，通过终审的住宅项目，将在单元入口处镶贴市建委颁发的“星级住宅”标志。

有关负责人表示，该标志将作为消费者判别所购住房综合性能品质的重要技术依据。据悉，以前依照2005版《住宅性能评定技术标准》评审的住宅项目，可自愿申请换发相应等级的“星级住宅”标志，在接到企业申请后，市建设技术发展中心将统一组织证书换发和标志贴牌工作。

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