搜房肥鼠强力推荐：总价35万以内的成都好房

——《理性置业之肥鼠独家买房秘方》第一集

疯狂的2007已经过去，“理性置业”已然成为2008成都楼市的置业思路。2月24日，由成都搜房网倡议开展的“理性置业”团购活动迎来了首站——蓝光凯丽美域的开门红，数十人的团购队伍中就有十余户当场下单，购房者纷纷表达了对“理性置业”的理解，他们大多数认为不论在何种楼市行情下，都应该根据自己的住房需求和经济能力来决定是否购房。

为了让“理性置业”更加深入人心，为了让蓉城人民能够明明白白的买上一套好房，从今天起，搜房将特别推出五集图文连载《理性置业之肥鼠独家买房秘方》，在鼠年，根据目前成都楼市的购买力，分别以总价35万以下、35－50万、50－70万、70－90万、90万以上共五个消费水平为五集的基本主题，通过实地观察相应总价的楼盘，走访现场的购房者，请教相关业内专家等方式为我们的购房者提供有价值的理性置业参考方案，希望通过我们的努力为成都的自住置业者在迷茫中指引方向。今天，欢迎收看第一集《总价35万以内的成都好房》。

35万以内　肥鼠看好城北

城北生活很具体！35以内的房子，是刚开始工作的年轻一族安居的首选，为什么呢，在成都，这样的人不是个小数目。城东城北于二〇〇七年的价格爆发，除了大品牌开发商的十足发力之外，最主要的，还是锁定了这一区域内职业稳定、收入中等、急于置业和换房的刚性需求群体。那么这“刚性需求”普遍中意的35-40以内的房子，究竟需要具备哪些特点呢？

·肥鼠小调查：城北的生活很具体！我们要车、要房、要娱乐！

以城北驷马桥一带为例，工作稳定的学校教师、医生、区域公务员、外来打工者和拆迁户构成了本区域内的购房主力，他们选房除了价格之外，占主要因素的就是这个楼盘所处的地理位置。首先要上班就近，靠近主干道；其次生活便利。如果在此层面上各种娱乐生活配套能得到完善的话，基本上就是首选的居住场所。

·购房者说：金融业  何小姐

价格要在能力范围内，以我们工薪阶层的购买力来说，35---40万的价位很实际。一来我们工作稳定，还贷应该不是问题；二来现在买房就是为自己置业，房子的大小不重要，目前阶段重要的是拥有一套自己的房子，心里才真的踏实。

·35万“小型鼠窝”受追捧的6大秘密：

1.还款压力小，容易实现以租还贷。

2.投资起点低，求租需求量大，容易增值。

3.小而精致的生活体验：可以继续泡吧，可以继续泡妞泡小马，可以继续彻夜不回家，家在此时更多的是个睡眠空间。是年轻一族个性生活的空间解码。

4.流动快，变现快。充足的市场需求保证了小户型转手迅速。

5.功能集中，浓缩是精华。家庭成员简单、生活方式简洁，让小空间仍然有大享受。

6.完善的配套。所谓麻雀虽小，五脏俱全，小户型业主要求生活于工作的切换要迅速，楼盘所附属的便捷交通、便利的生活设施、全面的时尚休闲是吸引购买力的关键。

怎么样，35万的小鼠居，很有个性吧，哟嗬！

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