"搜房315"帮业主维权 购房后容易出现的问题

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“可变户型”黯然谢幕

据悉，地方职能部门不日将出台禁止“灰空间”的相关规定，建委也要求阳台水平投影面积不得超过建筑面积的20%，户型玩“可变”将成历史。

从今年1月起，成都市建委已停止批准赠送大面积的户型设计方案，也就是说，不管开发商邀请何等高明的设计师，均不会被允许在户型设计上打擦边球“偷面积”，以“可变户型”来实现促销。“偷面积”的做法实际上变相提高了小区容积率、改变了规划控制指标，也变相提高了房价，既可能扰乱市场秩序，也可能损害到消费者的合理利益。

赠送面积、可变空间、“创新户型”终将走到尽头。政府已明确规定赠送面积过大不能通过报建；可变空间增大了容积率，却导致消费者利益受损，政府也损失了税收、地价漏收；“创新户型”在满足了人们对更大居住面积追求的同时，带来了更多房屋质量及安全隐患。“灰空间”的擦边球将被政府勒令叫停。

那么，今后的户型设计又将呈现怎样的趋势及特点呢？

居住舒适性将成为重点考虑问题。以后的户型设计将在有限的面积内，把户型设计得更加紧凑，减少面积浪费。此外，还要在建材、质量等方面多下功夫。

像“43平方米实得51平方米  全功能两房”这样诱人的广告语将黯然谢幕……

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