潘石屹谈住房保障问题：总有一天我也会建廉租房

住房问题是与每一个人息息相关的话题。与前几年一样，住房保障也是此次两会的重要议题。不过在今年，除了低收入人群住房保障话题以外，如何使中等收入阶层买得起房子成为了新的热点。温家宝总理在年初访问新加坡时说，政府的职责最重要的是搞好廉租房；其次就是建设面向中等收入群体的经济适用房。建设部部长汪光焘也指出，2008年，在房价较高、涨幅较快的大中城市，应努力帮助中等收入家庭解决住房问题。这意味着，政府部门在反复强调保障低收入家庭住房问题后，开始考虑将中等收入家庭也纳入到政府住房保障规划范围中来。两会期间，著名地产商潘石屹作客中央电视台《大家看法》两会特别节目《我建议》，为中低收入人群的住房问题出谋划策。

啃老，孩子快乐，父母才快乐

近年来，父母在孩子买房时帮忙付首付甚至全权包办已经屡见不鲜。这群孩子被人们称为“啃老族”，受到颇多非议。潘石屹在《大家看法——我建议》节目中却提出了不同观点。他认为孩子要买房子，是件大事情，作为一家人能够帮助要竭尽全力去帮助。潘石屹说，父母亲看到儿女们在外面没有房子，自己就会很担心。父母帮忙买房，一方面能让孩子的生活稳定，另一方面也是让自己安心。孩子快乐了，父母才会快乐。

还贷有压力不是坏事情

目前许多人都选择了按揭买房，也有许多人在抱怨还贷所带来的压力。“一睁眼就欠着两百块钱”是他们常说的话。潘石屹觉得，生活中有点压力并不是坏事情。如果家长百分之百地给孩子买了房子，其结果只能是孩子无所事事。每个月都想着还银行的按揭贷款，能够使年轻人增加责任心，并不是坏事情。

清晰产权，降低税率，盘活二手房

有人提出，现在即使是二手房也很难买得起，针对这一问题，潘石屹在《大家看法——我建议》提出了自己的两点看法他认为导致二手房难以搞活的主要问题一是供应量少，这是由于许多房子的产权不清晰，如果能真正做到清晰产权，许多房子空置率还是比较高的。其二则是二手房的税率太高，导致现在好多人不愿意做二手房交易。如果能做好这两件事，二手房会解决一部分住房问题。

总有一天我会建廉租房

有人提出应当在市区建造一些廉租房，让中低收入人群都享受到社会的公共资源，享受到经济发展，城市建设带来的各种各样的便利，潘石屹对此十分赞同。他说，应该在城市最繁华的位置，建造一批廉租房。这样一方面能使居住在此的中低收入者有就业的机会，另一方面也不会给城市带来巨大的交通压力。在被问到是否有一天也会建廉租房时，潘石屹微笑点头道“我会的”。

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