成都楼盘酝酿涨价 春交会或将成楼市分水岭？

3月，草长莺飞，万物复苏。在经历了一个多年难遇的寒冷冬季后，成都终于出现了温暖和煦的阳光。而楼市同样如此，在挺过了调整、观望的冰封期过后，“气温”逐渐升高。据相关机构数据统计表明，2月25日到3月2日，成都商品房成交1935套，比上周上升800套，市场逐步好转。

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一年之计在于春，在新的一年，在楼市的寒冬中暂时“冬眠”的各个楼盘相继开盘，取得不俗的业绩；各大开发商的新项目也陆续亮相，积累了大量人气；甚至有少量楼盘在经历了去年的降价风潮之后，已经开始酝酿涨价……种种迹象表明，随着气温的逐渐升高，成都楼市的春天似乎到了。

最少涨100元 最多涨几百

成都楼盘酝酿涨价

记者 孙小云

从去年12月份到现在，成都楼市陷入旷日持久的僵局，不少楼盘苦于销售，实现资金回流，上演出一场场促销大戏：青年置业计划、首房行动、轻松置业计划、折扣、优惠、特价房、送车、送装修、送月供等，最后，干脆使出绝招——降价，个别楼盘降幅甚至高达1000元/平方米。但是在这种情况下，仍然有部分楼盘逆市上扬，小幅度调升价格或偷偷酝酿涨价，如金科·一城、置信·丽都花园城等。这是基于对市场的判断，还是开发企业面对市场所采取的营销策略，抑或是基于楼盘本身的突出优势？

记者调查

从100元到几百元，涨幅不等

地处城北的金科·一城自今年1月开盘以来，逆市飘红，开盘即销售300多套，制造了楼市的金科效应，在本轮酝酿涨价的风潮中更是首当其冲。记者从其售楼处获知，金科·一城目前的价格在4900-6300元/平方米，较春节前每平方米上调了几百元。而本土一哥置信地产年度影响力作品置信·丽都花园城也蠢蠢欲动，计划在春交会前将价格小幅度上调。紧挨旅游胜地锦里的78号观邸，在去年底均价9400元/平方米的基础上涨至9600元/平方米，上调了200元/平方米。在身处2007年热点区域建设路的高地售楼部，一位黎姓置业顾问告诉记者，目前7200元/平方米的均价是在春节前的7100元/平方米的基础上小幅调整了100元/平方米。

楼市风云从来少不了城南板块。和贵·久居福的均价上涨达300元/平方米，南二环的檀香山价格从7700/平方米上调到8000元/平方米，也上涨了300元/平方米。

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