北京新兴商圈秀 郊区商业中心成全业态发展方向

北京新兴的商圈如火如荼地崛起。对于市区商业项目高昂的租金而言，商家们似乎成为这场商圈秀的赢家，但拉长的养商期对商家更多是一次心理承受能力的考验。

如今，如果你还总围着西单、王府井这几个老地方打转，那么你的购物观念可能落伍了！因为，北京的郊区出现了许多新兴的商圈，不妨去走一遭，也许会给你意外的惊喜。

无论是亚奥地区，还是望京区域，甚至是中央别墅区，商圈无处不在。而不同的商圈，有着各自的特色和定位，丰富了人们的消费需求。 延伸阅读：北京新兴商圈现状解析 等待奥运会购物潮

政府显然是新商圈的助推者。北京市商务局局长卢彦为今年北京市政府工作报告提出，“今后，新城商业将与城市中心商业一并成为北京商业经营服务体系的组成部分，两者之间保持良性互动、互相促进的关系。”延伸阅读：北京公布“十一五”时期重点新城发展实施规划

官方数据显示，2007年北京社会消费品零售额达3800亿元，2008年这一数字预计将达4300亿元。无论是老商业街的改造还是新兴商圈的崛起，都将是这场升级大战中不可或缺的主角。

郊区的新商圈

住宅郊区化、人口的向外扩张使得郊区商业物业火爆起来，随着生活水平的提高，现有的社区配套已经远远不能满足居住者的需求。郊区化居住使得人们能够以从容的心态面对本应当充满诗情画意的生活。 延伸阅读：郊区商业地产升温 楼盘竞争向商业配套倾斜

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