[搜房调查报告]非首房置业者依然是购房主力军

2007年9月27日，央行、银监会共同发布通知，要求严格住房消费贷款管理。通知要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。此举一出，加上累计加息的影响，立即引来全国众多楼市成交量大幅缩水，成都也随即被卷入其中。

尤其到07年底08年初之时，很多开发商的的销量急转直下，因此，为了提升销量，同时也为了让众多受新政因素影响较小的首房置业者能够尽快出单，聪明的开发商们纷纷推出“青年置业计划”、“首房置业计划”等，找出各种由头为首房置业者制造优惠和减免各种各样的费用，于是，就在成都，一股“首房置业潮”逐渐席卷而来。

然而，就在这股巨大的浪潮中，一个叫新界的楼盘却喊出了不一样的声音，新界认为：开发商们不能一味的去讨好首房置业者，也并不是所有楼盘都适合首房置业者，在楼市首房置业口号喊的震天响时，我们决不能忽略了那些仍然有着自住需求的非首房置业者。为此，新界欲以一己之力，为众多的非首房置业者提供更加舒适的住宅。

可是，究竟新政之后，非首房置业者在购房者中还占有多少比例，有多少需求？他们买房，究竟是拿来自住还是投资？在不受宠的今天，他们的内心有着怎样的情愫？为此，搜房网于上周二推出专题《非首房置业计划》，并嵌入调查页面。

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