重庆房价“降温” 一线楼盘最低九二折

地产巨人万科在全国刮起的“降价风”，终于吹到了重庆——重庆的一线地产巨头也开始在价格上进行突破：一次性付款降至九五折，部分特价房甚至降至九二折。

特价房 每平方米少400元

“我们正在搞活动，一次性付款打九五折，按揭可以打到九七折。”昨日，记者来到位于沙区的某楼盘售楼部，置业顾问很热情地向记者介绍楼盘的促销活动，并表示活动前两天才刚开始。

置业顾问称，公司从3月起推出了让利销售的活动。见记者仍在犹豫，置业顾问又向记者介绍起刚推出的“特价房”——套内面积64.47平方米的住房，每平方米价格由5250元降到4850元，让利总额近2.6万元，让利幅度接近8%。置业顾问称，让利销售对购房者起到了立竿见影的影响，三套特价房两天之内就卖掉两套。

在公司销售中心，售楼小姐向记者证实，公司旗下的所有楼盘，从3月起都实行统一的让利销售——一次性付款打九五折，按揭九七折。而每家楼盘还推出了3套特价房，在原价的基础上，每平方米直接降400元。

销售者 是让利并非降价

对如此幅度的价格调整，从开发商到置业顾问都回避了“降价”一词。“我们不是卖得不好，也不是急于回笼现金，这仅仅是企业的一种营销行为，主要目的是对购房者的回馈”。面对购房者普遍观望的情况，开发商希望通过价格调整让购房者形成兴奋点。

从记者了解的情况看，这两天该楼盘的访客和成交，都有明显上升。

一位购房者表示，去年6·18后，重庆房价一路猛涨，给自己造成不小的压力，冲动之下选择了马上购房，目前看来正买在山尖上。

大部分购房者表示，涨价降价都是市场正常反应，买低了是自己运气好，买高了则是运气差。“如果确实需要，任何时候买房都是正确的”，一位购房者如是说。

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