成都调查热点区域

在2007年“9·27”新政的影响下，楼市异常冷清，不少楼盘纷纷打出优惠降价的广告，以获得更多的成交量。楼市拐点之争也甚为激烈，而2008年的成都楼市究竟将走向何方，更是一团迷雾。正是在这种情况下,房地产的地段优势也就更加明显，选择好的区域，好的楼盘以确保物业的保值、增值就显得更为重要。

驷马桥片区

升值潜力巨大

驷马桥是城北的门户，占据着成、绵、德经济带的桥头堡位置。一直以来，由于受到交通及城北物流基地的影响，城北是房地产发展较晚的一个区域，因此，该区域的房价也处于同区域内的价值洼地。伴随着城北的改造和北新干道的通车，其区域的发展潜力被业内外人士所看好。

驷马桥片区改造是成都市最大的旧城改造项目之一。

该区域也是2007年土地存量和放量最大的区域，到目前为止，该区域已经拥有7000亩的存量土地，其大规模的土地放量，也为片区的集中规划提供了保证。到目前为止，已经有蓝光、华宇、金科等品牌开发商进入，其房地产发展已经呈现出如火如荼之势。

与同环线的城西和城南相比，该区域存在较大价值洼地，根据尺度地产调查报告显示，2007年城西和城南商品房均价每平米分别达到了5355元和6543元，而城北每平米仅为4892元，且不谈目前新政的影响，该区域都有较高的上涨空间，而北新干道的通车、城北环境的改善也为其增加了筹码。

曾有业内人士预言，该区域是继城西浣花生活片区、光华生活片区、城南玉林生活片区等的又一中央品质居住区。不得不说该区域是投资置业的首选。

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