楼市全新生存法则 学老鼠不做大象

上至资金策略、土地策略的重新制定，下至产品策略、营销策略的再思考，成都的房地产开发公司正经历着一场巨大的考验和转换。

在这场开发商无法选择的寒潮中，抗冻能力已然成为生存的重要砝码。而在此之外，比抗冻能力更考量开发商的是对于市场走势的智慧和眼光。

鼠年了，学会米老鼠讨巧赢天下的生存之道，成了一些业内人士在新年里的共识。

一个全新的时代，必然伴生全新的楼市生存法则

学老鼠 不做大象

注资VS撤资

在“降声”一片的寒冬，地产大佬万科成为全国瞩目的焦点。当“青年置业计划”成功的吸引了眼球后，中海也抛出了优惠的橄榄枝。

在“拐点论”被业界争论得沸沸扬扬时，另外一家京城地产公司则以低调的方式进入了成都。低调的逆市布局，成为了楼市寒流中另一种值得深究的姿态。

进入新年前后，万通地产的股价不仅表现出较强的抗跌性，在公司层面也日益显露出加速扩张的迹象。

1月25日，万通地产公告称，公司拟出资2.1亿元增资成都交大房产旗下的美通置业，从而控股美通置业51%，成都交大房产拥有增资后的新公司剩余的49%股份。

目前，万通地产股东大会已通过该项增资案。根据增资公告，万通地产出资2.1亿元，其中0.5亿元作为美通置业的注册资本，其余1.6亿元列入美通置业的资本公积金；交大房产出资0.08亿元，作为美通置业的注册资本。完成增资后，美通置业也将要更名为成都交大万通置业有限公司，注册资金将达到1亿元，万通地产持有美通置业51%股权，交大房产持有美通置业49%股权。万通地产公告称，这一增资后，公司在成都增加约81.2万平方米项目储备。

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