2008年1月成都政策备忘录

1月8日 国务院办公厅下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》

政策主要内容：非法占用（租用）农民集体所有土地进行非农业建设；城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。

分析：在“逼存闲置土地”的同时，中央政府明确不会给集体土地开口子，也不会给“小产权房”开口子。

1月10日 《成都市成华区东郊企业生活区危旧房改造惠民工程搬迁安置实施办法》（以下简称“实施办法”）正式出台，并在万年场片区、府青路立交桥片区、建设路片区、双林路片区、府青路片区等5大区域（具体范围以规划红线为准）全面施行。

分析：这一举措中，受惠最大的是东郊企业生活区的居民。同时，危旧房改造工程，对城东整体形象也是一个较大的提升。

1月18日 全国建设工作会议报告指出要加大政策性住房的建设

政策主要内容：2008年要增加限价房供应，鼓励各地发展政策性租赁住房，帮助中等收入家庭解决住房困难。同时，各地必须在6月底前完成2008-2012年住房建设规划并向社会公布，重点明确廉租住房、经济适用住房、限价商品房和中低价位、中小套型普通商品住房的结构比例、建设规模，并落实到具体地块、项目。

分析：政策性住房将成为未来房地产调控的重点之一，以保证居民的基本自住需求。强调增加限价商品房供应，指在将中等收入者的住房问题也纳入政府住房保障范围之内。

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