08装修贷款卷土重来 重点解决购房者的资金短缺

买了房却暂时无钱装修，这样的事并不鲜见。今年，随着装修材料和人工费用的上涨，家庭的装修费用也有了较大幅度的增加。为了早日住上新房，银行的装修贷款就成了购房者们解决资金来源的首选途径。

据了解，招商银行(33.20,0.68,2.09%)、建设银行、兴业银行等推出的装修贷款业务，以前市场一直不温不火，而近日记者调查发现，咨询装修贷款业务的消费者逐渐多了起来。业内人士预计，2008年，沉寂了一段时间的装修贷款会“卷土重来”，为越来越多的家庭装修解燃眉之急。

普通用户能办计息装修贷款

据了解，目前，在西安市场上，如果贷款者的个人信用记录良好，用房产证作抵押，就可以拿到一笔装修贷款，其中有的手续比较简单，从审批到放款只需半个月时间；有的手续比较复杂，还需要与装修企业等签订一系列合同。

建行推出的“个贷通”服务，通过以个人房地产最高额抵押为基础，向优质个人客户提供一次授信、多次循环使用的个人信贷产品或产品组合。

交通银行城南支行工作人员刘先生告诉记者，目前，该行也能办理装修贷款，贷款期限是3~5年。刘先生说，这种贷款属于个人消费型贷款，贷款利率执行中国人民银行规定的相应档次贷款基准利率。有的银行则会在基准利率的基础上再上浮几个百分点。

另外，这种贷款所需办理的手续比较复杂。交行的装修申请贷款最高限额不超过房屋评估价的70%，或者每平方米装修费用不超过1200元/平方米。所需的手续除正常的身份、抵押等证明外，还需要与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、家庭装修预算书及所购买材料的票据等相关材料，贷款最终要打在装修公司的账户上。

信用卡用户可享受免息分期付款

对一些年轻消费者而言，最大的麻烦是买房把住房贷款已基本用完，很难再拿到装修贷款。那么，装修费用该如何解决呢？

这时候，信用卡就可以帮上忙。目前，招商银行、交通银行信用卡中心联手百安居(查看地图)，推出了最高15万元、12个月或24个月免息的分期付款装修项目的金融创新产品——“家装易”。

昨日，百安居高新店装修部负责人告诉记者，除了普通零售的透支外，“家装易”还特别推出了大额家装服务。大额家装指的是和百安居装潢中心签约的信用卡用户，可以分期支付地板安装费、人工费等，根据持卡人的信用状况，额度可以从1万元到15万元不等，最长有24个月的分期付款。进行“家装易”服务的大额家装分期购买时，除享有原分期期数外，还可再享受6个月的延后还款期，而且前6个月享受零首付及零利率，第7个月开始支付第一笔款项。

这位负责人还说，这项业务仅限这两家银行的信用卡用户，办理装修贷款虽然不收利息，但要缴纳贷款额3.5%的手续费。

据了解，现在不少购房者都愿意接受短期免息贷款服务。业内人士预计，随着春节后即将到来的装修潮，将会有更多的购房者选择办理该项分期付款业务。

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