在宏观调控的冲击下 中小房介面临淘汰出局

全市有380家房产中介通过资质检查,但有53家未参加年检

接二连三出台的房产调控政策给房介带来巨大的冲击,部分实力不济的中小房介被挤出市场。在这场中介寒流中,究竟有多少房产中介退出市场呢？昨日,记者从市国土资源房屋评估和经纪协会（以下简称"协会"）了解到,虽然从去年7月份就开始进行房介资质年检,但直到昨日,仍然有53家房介没到协会进行去年的年检。

据悉,截至目前,通过资质检查有380家,而从2004年起,三年来拥有资质的房产中介最多时达到500多家。53家中介未参加年检

"按照相关文件的规定,我们从去年7月就对中介发出了年检的通知,截止时间是8月底。"协会相关人士说,"但是到了8月份,仍有不少房介没有来年检,因此又将时间延长到年底,截止目前仍然有53家没有来年检。"

"没有来年检的原因很多,比如部分房介到外地市场做代理,或是地址变了没有及时联系上,但也不排除部分房介不适应激烈竞争,退出市场。"这名人士说,"按照规定连续两年没有来年检的中介,将自动取消资质,从目前的情况看,两年没有年检的房产中介应该超过了50家。"

房产中介争相办资质证

"虽然有部分不适应竞争,退出市场,但是一月份仍然有14家房产中介来协会新申请了资质。"这名人士称

"按照常规,每年的一月份一般很少有新的房产中介来申办资质的,今年反常,原因主要是没有资质的中介不能申请资金监管账户。"

该人士称,"我市出台的二手房交易资金监管政策,只对拥有A、B级资质的房产中介开放,没有资质或是C级资质的的房产中介不能申请资金监管账户。由于有了资金监管账户对交易有大的帮助,因此以前没有办理资质的小房产中介开始积极申请资质,规范经营。"

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