高调宣扬房子热销 多是开发商自编自唱"空城计"

密集的调控政策，让各地楼市成交节节下滑。然而，一片低迷声中，却有楼盘高调宣扬房子热销，甚至又出现购房人彻夜排队抢房的情景。记者近期调查发现，所谓的“逆市飘红”，原来多是开发商自编自唱的一出“空城计”。

失真的“开门红”

不少南京购房人对去年11月底12月初的一纸楼市软文印象深刻：“××花园甫一亮相便成为万众瞩目的焦点，开盘热销24小时基本售罄……”

据悉，该楼盘当时共推出400余套房源，按开发商的说法，众多购房者凌晨就赶至售楼处排队。如此火爆的“开门红”令他们自己都倍感意外。可是很快，开发商的自我宣传就遭到质疑。

家住南京龙江湛江路的孟先生告诉记者，11月中旬替儿子看婚房，因为这家楼盘离自己现居地很近，所以想买，哪知销售人员告诉他，早没房了。见孟先生遗憾，销售人员私下支招儿：真想要也好办，附近一家房产中介就有他们楼盘的房源，“只不过要多付5万元‘房号费’”。

事后记者查实，这家楼盘开盘之前，就已经把期房相当一部分房源转移到了中介公司“提前消化”，通过营造“奇货可居”的假象，再炒卖房号违规牟利。所谓400余套房源当天销售一空，显然失真。

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