07全国查处房地产案件9029起 通报26个典型案例

房地产市场秩序专项整治的风暴愈刮愈烈。截至2007年底，全国共查处房地产领域违法违规案件9029起，通报违法违规典型案件1788起。今天，专项整治办公室向全国通报了26个典型案例。

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据介绍，在查处的案件中，开发企业的违法违规问题主要集中在：未按规定缴纳营业税等税费；非法占用土地进行房地产开发建设；取得土地使用权后，闲置两年或两年以上未开发建设；未取得建设工程规划许可证进行建设，或违反建设工程规划许可规定进行建设；未取得施工许可证或者开工报告擅自施工；不符合商品房预售条件，向买受人收取预订款或预售商品房；未取得预售许可发布预售广告，或发布的房地产广告欺骗和误导公众等。

主管部门的违法违规问题主要集中在：对依法应实施行政处罚的单位，未予处罚或处罚不力；违规批准施工图设计文件；违规发放规划、施工、预售、拆迁许可证；依法负有行政监督职责的国家机关工作人员，徇私舞弊、滥用职权，与房地产企业搞权钱交易等。

中介机构的违法违规问题主要集中在：经纪机构未按规定到相关主管部门备案，聘用未取得执（从）业资格的房地产经纪人员，发布未经委托的、虚假的以及未经核实的房源、客源信息等。

下一步，建设部、国土资源部等八部门将加快建设房地产市场秩序的长效管理机制。

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