二手中介神话幻灭?创辉广州店已陆续关门(图)

进一步说，在上一轮涨价潮中，中介行也或多或少地充当了助推手之一。然而一个房贷政策小波涛下来，一家家拥有数百上千家分店的中介连锁大鳄毫无预警就倒下来了，成交市场的顿时萎靡也令整个中介行业难以支撑，这是不是也揭示了中介行业的脆弱性？

可能有人会驳斥说，中介行业没有固定资产，完全依靠成交佣金这个资金链经营，本来就十分脆弱。但可以见到，在上一轮房价上涨潮中，难道没有哪家中介行参与炒买炒卖，或者大量做炒家生意来满足大肆扩张的目的？又或者为了高额的佣金回报，大力吹嘘楼价？这种目光短浅的行业发展方式，害了市场又害自己。

也许，这次地产"寒冬"对中介行业未尝不是一次教训，利用这段时间更公正地审视自己，认清中介公司发展的依存之本。记者认为，作为楼市买卖第三方的市场，中介行业应该比发展商和买家有更高的警觉性，对待市场楼价上落应该能给出更公允的评价，在市场引导方面也应起到更积极的作用。

如今"寒冬"仍未过去，而各大小中介公司当然也各有各的过"冬"方式，希望那些已经准备冬眠的中介行们，能在楼市春天开始时展现一番更健康成熟的新气象。

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