小户型进入MINI时代 90/70催生超小户

当市场一时涌现的小户型纷至沓来的时候，人们惊奇的发现，户型面积在40-50m2的一室户型华丽转身二房、三房。在2007年，“90/70政策”落实一年后，受该政策的影响，催生出这种超小户型，从而正式宣告楼市的“MINI时代”来临。成都楼市的产品线上，以锦江城市花园推出的“MINI”户型迎合了都市白领的市场需求。年轻人工作之余，对住所的要求首先是边界，包括交通的便捷、商业的便捷和休闲的便捷，说简单点就是工作和生活能快速切换。楼盘周边配置餐饮、健身、洗衣等，在家里只需要安静的休息，MINI空间没有什么不可以。

锦江城市花园也是看中了这个庞大的市场，于是在II期又推出了几款“MINI”户型，在保证品质的基础上，实现了明厨明卫、户户采光、通透，以使用功能为先，率先做出了小面积多功能的成都平民楼盘样板。

作为一般的三口之家，需要多少个房间？至少两个，孩子一间，父母一间，如果有条件最好还要有个客房或者书房，这么多功能空间,如果按照传统的套三面积设计布局，势必要做到90-100m2恐怕才能满足消费者的功能需求。

目前需购房的家庭人口结构多以三口之家为主，而要满足其住房需求将绝大多数房子做到100m2，第一，政策不允许，70%以上90m2以下的政策将楼市产品供应范围已经圈定；第二，面积大，则总价高，总价高则负担大。

锦江城市花园Ⅱ期的设计者们，从购房者角度出发，通过增加可变面积，提高房屋的使用率，从而实现一房变两房，甚至三房，让购房者真正能够花小户型的钱，获得大户型的舒适！

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