2008楼市十大猜想:地王不再 宏调加剧房价趋稳?

猜想　3

限价房到，白领有福？

关键词：年薪10万

明年的房地产市场的份额中，限价房将占不可忽视的比例，尽管目前仅有万科城花园和保利西子湾两个限价房浮出水面，但是人们总相信，这星星之火燎原的力量。

目前广州已将限价商品住宅对象确立为广州户籍、男性25周岁女性23周岁的首次置业者和首次置业家庭，年收入个人的上限是10万元以下，家庭是20万元以下。因此，对限价房最感冒的莫过于城市小白领们，在过去的两年里，他们已经被挤压得集体失语了。如今，限价房的出现，将会重新燃起夹心阶层的置业希望。

目前，限价房地块的总体比例还远远不够满足市场的需求，这从市民对保利西子湾的热切程度就能看出。有业内人士指出，因此，明年限价房若能再增加比例，将使市场供应量套数大量增多，对市场的冲击将非常大，楼价也会随之而降。

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