2008楼市十大猜想:地王不再 宏调加剧房价趋稳?

猜想　10

产品创新，营销多样？

关键词：挠头

早在2005年楼市刚开始上升的时候，《大腕》就告诉了商家：“一定得选最好的黄金地带，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓，电梯直接入户，什么宽带呀，光缆呀，卫星呀，能给他接的全给他按上……做地产的口号是，不求最好，但求最贵。”没想到，经过两年打磨，商家全做足了最后的8字真言。但明年，看来是不行了。

不久前，一位商家问另外一个商家，你害怕宏观调控吗？你害怕大量限价房和中小户型上市吗？商家回答说，害怕呀。你想，政策一出，买家又等，加上那么多一样的东西集中在一起上市，我们做营销的，不多死几个脑细胞肯定不行。那你们打算怎么办？还能怎么办，人家送花园，我就送露台送阳台啊；人家70平方米做三房，我就70平方米做两层啊；人家送装修，我就送装修加全部家私电器啊；人家卖环保概念，我就卖节能概念啊……天无绝人之路，产品做得与众不同，那么精明的买家肯定要选中一个来买。所以，明年要卖楼，要不产品最好，要不价格最低。

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