土地市场理性回归还是开发商市场信心不足？

——12月20日成都土地拍卖

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令以及成都市人民政府《关于进一步加强土地管理的意见》（成府发[2005]42号文件）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等国家有关法律法规和成国土资发[2005]115号文件规定，报经成都市人民政府和成都市国土资源局批准，定于2007年12月20日上午9时30分，在成都市土地交易市场(成都市国土资源局办公楼附四楼)，以拍卖方式出让6宗、受委托人委托转让1宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

  1号宗地——人民南路地块

一、拍卖出让国有建设用地使用权的基本情况及要求：

区域简评

该地块位于城南、二环内，东临人民南路，南面是美领居，西靠玉林片区，地理位置极为优越。周边发展成熟，配套齐全，有仁和春天百货（棕南店）、好友多（亚太店）、、家乐福（大世界店）等购物中心，有凯宾斯基、爱客经济酒店、心族酒店、何日君酒店、华川饭店等星级酒店，有银杏南亭、谭鱼头、菜根香、星巴克、肯德基、德客士等知名餐饮店，也有四川省生殖健康医院、华西妇女儿童医院、华西医院、四川省肿瘤医院、四川省中西医结合医院、何氏骨科医院、阳光妇科医院、华西口腔医院等医疗机构。
该区域房产开发起步较早，目前已非常成熟，其较高端的居住品质和氛围早已被市场认可。
就项目本身而言，其开发价值毋庸置疑。

成交情况

单价：1530万/亩

总价：60585.90万

楼面地价：5215.91元/平米

竞得人：华宇