正合地产市场周报(07年12月10日－12月16日)

目录：
本周总览
宏观总况
楼市动态
土地快报
资讯解析

特别申明：本报告中所用数据非特别注明，均来自正合地产数据资料库，若需引用请注明出处。

一、本周总览

1、 12月10日至12月16日市区共成交商品住宅1297套，合计11.7万平米，继续大幅下滑41％和29.2％。而户均成交面积开始回升，本周达到90平米，环比上周增长20.3％。
2、本周新盘聚焦——“大溪谷”位于成都市蒲江县城区，原生态高尔夫度假小镇，花样年集团目前投资开发的最大复合地产项目。项目总体规划占地约7300亩，包括4个高尔夫球场和100万平米的配套建筑。

3、土地情况——本周无土地成交和预告信息

4、资讯

金融类
12月11日央行发布《关于加强商业性房地产信贷管理补充通知》。
11月份全国CPI指数同比上涨6.9%，成都市11月份物价总水平比去年同月高出7.5％。
二、宏观总况
市区：五城区+高新区

（一） 市区商品住宅成交情况

1、 总成交一览

总评：
12月10日至12月16日市区共成交商品住宅1297套，合计11.7万平米，继续大幅下滑41％和29.2％。而户均成交面积开始回升，本周达到90平米，环比上周增长20.3％。
12月11日《关于加强商业性房地产信贷管理补充通知》的出台，对本就持观望态度的客户强化了其房价可能走低的心理预期，从而使得本周成交量低迷。

２、各行政区域成交

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