恒大地产 全国“公演”品牌巨浪

核心提示:自2002年入主“琼能源”以来，她连续五年蝉联“中国企业500强”，她四度荣登“中国地产10强”榜单，她的品牌价值高达30.88亿元。从籍籍无名到“光耀神州（香港《文汇报》语）”，以1996年集团创立起计，满打满算，她只用了11年时间。

2006年以前，她被粤、港两地的众多媒体称为“中国地产旗舰”。如今，随着这艘旗舰的长风破浪，当她的旌旗漫卷到全国22个主要城市时，各路媒体又发现，她是一个“规模领先、品牌领先、团队领先的国际化地产航母”。她从“旗舰”到“航母”的升级，仿佛只在一夜之间。她，就是名动四方、声振中原的“恒大地产”。

恒大地产“声振中原”，并不仅仅是因为恒大地产举巨资进入了郑州、洛阳两地。由于恒大集团的董事局主席许家印是河南周口人，作为“豫商”的代表性人物，许家印和他的恒大集团，常常是激励创业者的励志故事。有研究者认为，恒大地产之于河南，远远超越了“房地产”这个概念。这个判断，其实也是有数据支撑的。比如在沈阳，因为恒大地产的到来，就相当于将给700多万沈阳人每人增加一平方米的居住面积。

有“南国慈善第一人”之称的许家印，早在2001年，就曾投资近亿元在家乡周口市兴建了恒大中学，并且每年还在该校设立了200万元的奖学金。去年8月的一份资料显示，许家印和他的恒大集团在扶贫、希望工程、治安、禁毒等社会慈善公益事业的捐款，累计80余次，善款逾8100万元。

借局布势：沈阳开盘，全国开花

12月1日上午9时，来自全国22个城市的近百名记者齐聚沈阳市的浑河北岸。比记者们更早到来抢占有利位置的，是数万名沈阳市的市民。在约500米长的红地毯两侧，里三层外三层地挤满了引颈相望的人们。红地毯的一端，通向沈阳·恒大绿洲的“体验式”售楼中心。

12月1日，是沈阳·恒大绿洲开盘的日子。不过，沈阳·恒大绿洲的这个开盘，被外界认为是“沈阳开盘，全国开花”，因此“非同寻常”。有圈内人士指出，恒大地产目前正在加速全国性的项目和品牌扩张，沈阳·恒大绿洲的开盘，这是恒大地产从区域性品牌迈向全国性品牌的一个“破题”之作。

从恒大地产的媒体策略来看，应当可以印证恒大地产是“所图必大”。沈阳当地媒体11月29日的消息称，“48小时之后，国际巨星成龙、内地著名影星陈好、佟大为、宋佳、白冰等将‘空降’沈阳，为沈阳·恒大绿洲开盘剪彩。”同一天，香港的著名媒体《文汇报》也在封面刊出了沈阳·恒大绿洲开盘的整版广告。源自22个城市记者之间的沟通也显示，恒大地产布局全国的“局”和“势”，都已经相当明朗。

10许，成龙、陈好、佟大为、宋佳、白冰等如约而至。成龙在致辞中说，他很高兴看到恒大地产在沈阳推出这么好的楼盘。他是推迟了在日本的电影摄制档期，特意赶来为沈阳·恒大绿洲开盘剪彩的。据了解，成龙为恒大地产的项目开盘剪彩，这是第二次。

陈好则说沈阳·恒大绿洲是“南北混血儿”，她相信南方的开发商到北方搞开发，更能推动人居精品的呈现。佟大为、宋佳、白冰等在随后的致辞中也表示，他（她）们本身也很欣赏恒大地产的“作品”，所以乐意向购房者推荐。从现场气氛来看，恒大地产此次的营销活动，又打了一手非常漂亮的“明星牌”。

在业内人士看来，沈阳·恒大绿洲不仅是国内鲜见的超级大盘，在品质上也堪称一流。“项目的均价每平方米为6000元左右，这个价格在沈阳似乎是有些高。但它是精装修，所用材料都是一线品牌产品。由于每平方米的精装成本是2000元，所以实际算下来，与买每平方米四五千元的毛坯房相比，这是一个很合算价格。”沈阳·恒大绿洲的一位售楼员说。

在沈阳《华商晨报》房地产新闻部的王联虎副主任看来，一个城市能吸引来像恒大地产这样的地产巨头，其社会经济价值是巨大的。随着宏观调控的深入，也会把房地产业推向纵深。那些著名品牌的实力开发商，不仅是城市发展的重要力量，也是承担社会责任的典范。

“它会给这个城市的人居环境，带来爆发性的力量。沈阳·恒大绿洲是东北四大园林社区之一，全部开发量将会达到800万平方米。这就意味着恒大地产的到来，会给710万沈阳人每人增加了一平方米的居住面积。你想想，这是多么了不起的力量和成就。”王联虎说。

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