楼市受政策影响陷入观望 导致建材行业跟着感冒

下半年以来房贷政策的效果陆续显现，政策带来的观望必然导致成交量的下滑，楼市调整的步伐已渐渐加快，使人们决心将观望进行到底，而楼市的观望导致其下游的建材行业也跟着“感冒”。

楼市陷入观望建材业受影响

市民周先生告诉记者，最近参加了五对新人的婚礼，他们有一个共同点，就是都没买房子，而是租房子或暂时和父母一起住。除房价过高、没有合适的房源外，最大的原因就是对楼市持观望态度。

提高首付、提高利率等金融政策、39号令的土地政策、征收物业税传闻等都对楼市产生了影响，广州三分之一的楼盘开始降价，深圳房价跳水，上海楼市近期销量骤降，北京15000元以上项目陷入滞销……众多一线城市开始上演“有价无市”的局面，坚挺的房价开始局部松动。种种迹象让青岛的楼市陷入观望期，而这种观望直接影响到建材市场。

建材商抱怨生意难做

昨天，记者在青岛装饰市场采访时发现，和前一阵销售旺季相比，市场里的确冷清了不少。

“最近生意比较冷，比天气还冷。”某品牌陶瓷的销售人员张女士告诉记者，最近一段时间，一天只有三四个顾客。记者看到，虽然没有顾客，天气又冷，但店面的玻璃门仍然大开着。“我们希望有等车的顾客顺便进来看看，也许就是以后的潜在客户。”张女士说。

作为装修的后期工程，地板、内门、橱具等的生意稍好些。据富尔豪森地板的销售人员王小姐介绍，因为现在是销售淡季，所以价格比较优惠。虽然最近每天都有新订单，但生意比10月份差远了。

预计对明年春天影响不大

据好一家高科园装饰城相关负责人介绍，冬天本身就是建材行业的淡季，楼市的观望情绪对建材行业有一定的影响，但预计对明年春天的建材旺季不会影响太大。首先，市民对楼市的观望情绪是暂时的；其次，在2008年奥帆赛之前，大面积的老城区面临拆迁改造，如云南路、小港湾改造工程，大量拆迁居民将成为潜在客户，这个市场是非常巨大的。

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