正合地产市场周报[07年11月19-25]

目录：
本周总览
宏观总况
楼市动态
土地快报
资讯解析

特别申明：本报告中所用数据非特别注明，均来自正合地产数据资料库，若需引用请注明出处。

一、本周总览

1、 11月19日至11月25日市区商品住宅成交量继续下降，仅为2756套，合计21.53万平米，环比下降5.42％和12.69％。户均成交面积继续减少，达到78平米，环比下跌8.09％。

2、本周新盘聚焦——鑫苑名家。项目地处城东三圣乡片区，占地96亩，生态环境优势明显，但周边生活配套尚待完善。1期1批次计划于12月开盘，预计均价为5500-6000元/㎡左右。

3、土地情况——本周无土地成交与预告情况。

4、资讯

政策类
11月21日国务院办公厅下发《关于加强和规范新开工项目管理的通知》。

外埠类
深圳大幅上调普通住房价格标准。

二、宏观总况

市区：五城区+高新区

（一） 市区商品住宅成交情况

1、 总成交一览

总评：
11月19日至11月25日市区商品住宅成交量继续下降，仅为21.53万平米，2756套，环比下降12.69％和5.42％。户均成交面积继续减少，达到78平米，环比下跌8.09％。

２、各行政区域成交

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