10月全国房价涨9.5% 专家：从别墅豪宅开征物业税

国家发改委14日发布数据显示，2007年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，为2005年7月我国扩大月度房价调查范围以来的最大单月涨幅，此前这一数据从未突破过9%。

分类别看，10月份新建商品住房销售价格的同比涨幅继9月份冲破10%后，进一步涨至10.6%；二手住房销售价格同比上涨8.7%，涨幅比上月高1.1个百分点。

国家统计局新闻发言人李晓超曾表示，今年以来住房销售价格持续上涨主要有需求增长快、住宅供应偏紧、土地开发成本提高以及存在房产投资需求等4方面原因。

 虽然政府已经不断采取措施抑制房价的过快上涨趋势，并在9月份提高了第二套住房的贷款首付比例，但房屋价格仍然高烧不退，这让开征物业税的呼声愈来愈高。目前我国物业税的试点范围已从6处扩大到10处，但仍停留在空转阶段。财政部财政科学研究所所长贾康表示，实转的配套条件很快到位还有困难。他建议，有关部门在把物业税由空转转入实转时，可以考虑营业性和非营业性，这样有助于减少摩擦，取得社会公众高度的认可；同时，非营业性的房产如果开征物业税，建议从独立的别墅、豪宅开始。

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