揭开房产商捂盘惜售内幕

（新疆日报网讯）10月30日，本报报道了《首府房价涨幅全国第一》的消息：乌鲁木齐这个过去因低房价而长年隐身于全国楼市视野之外的西部省会城市，9月，在国家发改委等部门发布的全国70个大中城市房价增幅排名中，乌鲁木齐市的房价同比增幅21.1%，两年时间，涨幅从全国倒数第二跃至全国第一。

11月5日，记者采访了部分市民。家住乌市油运司附近的退休工人张女士感慨地说：“不容易啊，辛辛苦苦忙碌一辈子，所有的钱都堆上去，就看着眼前的这套房子了，老百姓买套房子怎么就这么困难呢？”

据了解，从2006年初至今，乌鲁木齐上市新盘每平米上涨近千元，有的小区后继项目的价格甚至已涨至前期项目价格的一倍以上。两年前，城中楼市小高层住宅每平方米在2800元左右，而眼下这些区域的个别高层、小高层住宅的价络已攀升至每平方米6000元。城北的苏州路、北京路一带的房价也由两年前的每平方米2000元涨至现在的每平方米3000元左右。城南的中环路一带，个别多层住宅的售价卖到了每平方米3800元。
是什么原因使得首府房价上升如此之快？

在鲤鱼山路附近的一家冰淇淋店里，房产销售员王刚（化名）在接受记者采访时说：“房价上涨这么快，与房产商的‘捂房惜售’有很大关系。房产商都是通过各种手段来赚取老百姓的血汗钱。”

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