华龙路 高低之争

华龙路，即华阳——龙泉，在双流境内，这条道路因为麓山国际的落地生根而开始引人注目，从而被命名为麓山大道。这条约20公里的道路，距离不长，却藏龙卧虎，都市稀缺的丘陵地貌注定了它的开发价值将是独一无二的。短短的半径之内掩藏着几个超级大盘：4000多亩的麓山国际社区、2008亩的雅居乐花园、1600多亩的河畔新世界以及规划占地近3平方公里的东山国际新城。华龙路也因此成了成都成片开发最集中的“大腕之地”。[相关推荐]叫板温江华阳龙泉　郫县区域价值涅槃在即

麓山国际在此打造的高尔夫别墅，一举提升了华龙路的高端价值，但现在花园洋房、电梯公寓等各种建筑形态开始充斥其中。有人说，太快的城市化进程完全覆盖了这个本该属于高端区域的气质，现在的“百花齐放”意味着对这块土地属性的不尊重。也有人说，城市圈层骨架的不断拉升，华龙路将作为新的城市中心板块出现，土地向高密度发展只是顺时而为。

这是一个两难的抉择，也是一个区域在城市化进程中所必须面对的现实……

华龙路“家谱”

连接华阳与龙泉的华龙路，东邻白沙乡，南连兴隆乡，西依华阳镇，北靠新兴乡，幅员面积30.17平方公里，原本就是双流县万安乡内的一条交通要道，再加上其是成都两条南北交通大动脉天府大道、红星路南延线的终点，因此显得颇有些与众不同。整条道路两侧森林面积达15900亩，该区域也是成都周边唯一一个无污染的纯居住区。[相关推荐]国内巨头烽火战成都华阳 形成高端住宅连成片

早在2001年，万华房产、心怡地产等公司就开始在华龙路沿线区域排兵布阵。而随着雅居乐花园、河畔新世界、宏信南樾、阳明山庄、大连海昌项目、蓝山美树等10多个中高档住宅和商业项目的相继入驻，更是让这个板块变得风起云涌。有业内人士估计说，未来两年内，华龙路沿线的地产开发总量将超过500万平方米。

2005年，双流政府萌生了打造麓山大道高尚社区的想法，意图利用高档小区房地产开发的示范效应，带动房地产业及生态观光旅游、体育休闲等产业发展，打造具有文化气息和国际化氛围、配套健全的国际型新区，并邀请万华地产参与前期的策划、规划工作。

正在开发麓山国际的万华地产于是请来美国著名的规划设计公司，对整个天府大道南延片区进行整体规划，而华龙路作为南面经济走廊的一个重要节点，作为未来城南一个核心居住价值的区域，受到高度推崇。

由于麓山国际的一炮走红，它的高端定位犹如“定海神针”一般将这里打造成了一个财富洼地，4000多元的起价现已轻松越过万元，并还在受到更多人的追逐，在很多成都人的眼里，这里就是一种富人经济的形态，而非中产阶级享有。[相关推荐]成都华阳再度引爆成都楼市 吃穿住行一样也不愁

麓山国际项目高端定位的初衷是因为与城市“若即若离”的距离，但是随着城市居民潮汐般地向南涌入后，这里的定位也随之发生了微妙的变化。

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