成都房地产市场分析(07.10.8-14)

本周共成交了2596套住宅，创连续三周以来最低交易量；本周双流、龙泉、温江三个区域的成交量是11个区县中的前三甲。

本周60-90平米户型的成交量为958套，位居各户型成交量之首。

本周共有8个项目拿到预售证，新增住宅供应1768套；本周广告投放总量为87次，本周广告投放的总金额为12181820元；

10月9号国土资源部正式发布最新版本的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，并将于2007年11月1日起正式施行。我国国有建设用地使用权出让将随之发生重大变化

10月5日，成都市第三十届房地产交易会落下帷幕。历时5天的房交会成交各类房屋（含意向）3315套，较上届成交（含意向）5171套降低了36个百分点。受国庆节前央行有关提高第二套住房首付比例以及利率影响，成都购房者明显放缓了购房步伐。

监管层就“第二套住房”认定标准定下三基调，已结清房款再购房，按首套房贷款。

本周土地拍卖成交结果。

一、一周交易量汇总

1、主城区交易量
本周共成交了2596套住宅。
受“房贷新政”和秋交会等因素的影响，本周成交量仅2569套。本周成交量较9月最后一周下降了836套，与秋交会期间的销售量相比下降了719套。相信随着“放贷新政”的明了和秋季会热潮的过去，成交量会有大幅度的提升。
本周的可售套数是40713套。
本周的可售套数比9月底的可售套数少了2261套。一些在秋交会上露脸的楼盘，在积聚了足够的人气后，顺势在本周推出了大批房源。部分没有参加秋交会的楼盘，在避开了秋交会的楼盘轰炸后，也在本周陆续推出积聚的房源。

（本版块数据均采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）

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