10月12日拍卖土地结果分析

一、 本次拍卖结果综述

10月12日共拍卖土地8宗，成交8宗，总成交面积达257885.4平方米，合386.83亩，总成交金额达43.2329亿元，平均成交单价为1118万元/亩，平均楼面地价为6020元/平方米，其中更有3宗地的楼面地价在7300元/平方米以上，2号文化宫地块8760元/平方米的楼面地价也创下了土地拍卖的市场的历史新高。

1号宗地位于青羊区培风村5、7、8组，起拍价360万/亩，被重庆金阳以830万/亩的单价拍下，成交总价3.9365亿元，楼面地价4150元/平米。

2号宗地位于青羊区大墙西街（文化宫片区15号地块），680万/亩起拍，被成都信德以2920万/亩的单价拿走，成交总价2.0896亿元，楼面地价8760元/平米。

3号宗地位于成都市青羊区饮马河，900万/亩起拍，最终被四川正黄以2120万/亩的高价拿下，成交总价1.0392亿元，楼面地价7950元/平米。

4号宗地位于青羊区龙嘴村，起拍价500万/亩，被厦门建发以1400万/亩的单价竞得，成交总价3.5596亿元，楼面地价7368.42元/平米。

5号地块位于武侯区高攀村四、五组，起拍价400万/亩，被成都开元以1400万/亩的单价竞得。成交总价3.0454亿元，楼面地价5250元/平米。

6号宗地位于锦江区粮丰村4、9组，大观村6组，起拍价300万/亩，被四川国嘉以920万/亩的单价拍下，成交总价11.3262亿元，楼面地价4600元/平米。

7号宗地位于高新区双河村三组、灯塔村八组、花荫村九组、铜牌村十一组，起拍价400万/亩，被寰安以1220万/亩的单价拍下，成交总价10.4157亿元，楼面地价5083.33元/平米。

8号宗地位于高新区铜牌村三组、铜牌村十一组、双河村三组，起拍价400万/亩，被厦门建发以1140万/亩的单价拍下，成交总价7.8209亿元，楼面地价5000元/平米。

注：此地块中的楼面地价来源于国土局按规划最高容积率计算并发布的结果

二、各成交宗地详情
  1号宗地——光华大道地块

成交情况
成交价：830万元/亩                     成交金额：3.9365亿元
竞得人：重庆金阳                     楼面地价：4150元/平方米

地块简评
从交通上看，本地块就位于光华大道北侧，东面距离三环路约三公里。光华大道不仅是成都重要的交通要道，沿线也是重要的居家区域，向东可直通成都市中心天府广场，向西可到温江、崇州、青城山、都江堰，过往的公交车有309等，交通比较通畅。

特别推荐

• 更多>>