正合地产市场周报(07年8.27--9.2)

目录：

本周总览

宏观总况

楼市动态

土地快报

资讯解析

  特别申明：本报告中所用数据非特别注明，均来自正合地产数据资料库，若需引用请注明出处。

 一、本周总览

1、8月27日-9月2日市区共成交商品住宅35.31万平米、3526套，环比大幅增长57.56％和48.78％。户均成交面积为100平米，环比增长5.26％。

本周市区二手住宅共成交1252套，合计10.08万平米，分别环比微增0.16％和下降14.43％。户均成交面积为81平米，环比大幅下跌13.83％。

2、本周新盘聚焦——富丽东方（1期）。该项目为蓝光在城东的第一个项目，地处东方新城核心区域，项目占地约90亩，均为高层电梯洋房。1期9月8日开盘，预计均价4900元/㎡。

3、本周无土地成交与预告信息

4、资讯

政策类

1)         成都严格土地管理：一是加大土地供应；二是清查存量土地；三是严格新拍卖土地条件；四是城区新供应土地原则上每宗地不超过50亩。

2)        2007年再按需新建25万平方米经济适用房；限价商品住房在已推出70万平方米基础上，还有80万平方米的限价商品住房将及时推出。

二、宏观总况

市区：五城区+高新区

近郊：郫县、温江、双流、龙泉、新都

（一）  市区商品住宅成交情况

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