人人都想多套房

“这年头，有个固定的男友不如有份稳定的工作；但是，工作再可靠，也不如有几套房产来得踏实”，上海女白领公然这样宣称。

都市男人的新目标则是：35岁前拼命多买几套房，35岁后提前退休当“包租公”。
房子，不仅让女性的精明气质被前所未有地发掘出来，更是打开了男人们的思路，开创了一种全新的生活方式。

“整一套”成问候语

看盘时，售楼小姐会开诚布公地问客户：“买来投资还是自住？”城西内环一个小户型的置业顾问也用算帐的方式向购房者讲解：从现在买房到一年半后交房售出，房价涨幅保守估计是1500元/平方米，扣除税费，按首付2成计算，投资收益在40％左右……

上实地产吴晓辉坦言，他们作过调查，光华大道锦绣森邻的客户95％以上是多次置业者。他们购买的是第二套或是第N套房，都是手上有闲钱的“有投资意向的自住客”，可以当作投资，增值后变现也可以用来自己住。同样，在中海兰庭、华润二十四城、万科金域蓝湾……，不菲的房价仍然抵挡不住N房族的热情，抱着各种想法的第N次置业者在售楼中心人头攒动。

在成都房地产圈子内，N房族更是有着雄厚的群众基础。成都一知名房地产机构老总就实话相告，他们公司几个老总都是有四五套房子的，包括他自己在内；在房管局工作的哥们也秘密透露，单位里有几套房子的人多的是。连做房产公司业务的广告平面设计师都说，现在同事见面打招呼都问，“××开盘了，你整一套没？”更
别说那20％的富余阶层，难道他们的房产会N小于二吗？！

不管是靠自己实力，还是借助银行按揭；无论是有意识，还是不经意，一个族群浮出水面——N房族，正在成为这个喧闹的楼市中蔚为壮观的新势力。

成都究竟有多少人是N房族？房管局产权备案部门认为这个数字是机密，而各大银行的房贷业务部门，也称“太敏感”不便透露。

2006年成都春季房交会的调查显示，在成都有90%以上的购房者购买目的是以居住为主，投资性需求占总量的8%，其中投资升值转卖和投资出租的比例为3：5。而业内的另一种说法是，在成都市场上投资性购房的比例在30%以上，虽然比上海的50%要低很多，但这种需求趋势很明显。

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