绵阳房价大步流星　未来走势上涨曲线即将破4000

26日，位于绵阳城北的新楼盘“星河湾四期”闪亮登场，这片均价3400元/平方米的电梯公寓在开盘当天就销售了三分之一，到28日，楼盘的销售即宣告进入尾声。开发商乐了：去年同样规模和档次的楼盘上市9个月才销售了90％，今年的销售速度令人咋舌。

近期某网站发布了国内十大房价潜力最大城市排行榜，绵阳赫然在列，位居第六。排行榜预测：绵阳房价冲上4000元指日可待。

房价扶摇上3000市民喊贵

房市的“火”让一些买房早的绵阳市民笑逐颜开。绵阳市民赵钢2004年以1250元/平方米的价格在经开区“鸿越瑞阁”购买了一套住房，如今该楼盘市价已近3000元/平方米，由于位置在“绵阳会客厅”的核心区域，继续增值的空间不小。

而一些打算买房的市民却笑不出来。在福建某电子企业驻绵阳办事处工作的杨波想在绵阳城区买房，环顾四周，2000元/平方米的新住宅基本绝迹，3000多元/平方米的电梯公寓让他捉襟见肘。“实在不行就买个二手房。”但他跑了多家房屋中介才发现，目前城区位置稍好的二手房价格也多在3000元以上。

2006是绵阳房价的拐点。去年下半年起，买房在绵阳演变成了轰轰烈烈的“抢房”，去年全年商品房销售面积达186万平方米，创下历史新高。城区电梯公寓均价3000元以上，多层均价2300元以上。

绵阳市民＂抢房＂

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