正合地产市场周报(07年8.20-26)

目录：
本周总览
宏观总况
楼市动态
土地快报
资讯解析

特别申明：本报告中所用数据非特别注明，均来自正合地产数据资料库，若需引用请注明出处。

一、本周总览

1、8月20日至8月26日市区成交商品住宅2370套、22.41万平米，分别环比减少21.83％和35.86％。户均成交面积自上周115平米大幅下降为95平米，环比减少17.39％。
本周二手住宅成交1250套，环比减少6.72％；合计11.78万平米，环比增长3.70％。户均成交面积较上周增长9平米至94平米，环比上涨10.87％。

2、本周新盘聚焦——华润•二十四城（1期）。项目位于城东热点区域——万年场片区原420厂，1期占地114亩，由11栋32F电梯高层围合式布局而成。预计2007年10月开盘。
3、本周预告土地12宗，其中拍卖5宗土地，合计270.6727亩，挂牌7宗土地，合计179.0316亩。

4、资讯
政策类

1) 为防止物权法实施后我国城市拆迁出现无法可依的状况，全国人大常委会8月24日开始审议城市房地产管理法修正案草案，授权国务院就征收国有土地上单位、个人房屋与拆迁补偿先制定行政法规。
2) 8月24日国务院在京主持召开全国住宅工作会议。这次会议将围绕8月1日国务院第187次常务会议通过的

《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》具体实施方案等内容展开，会议的中心任务就是将明确下一阶段的住房保障工作。
金融类
2007年8月22日起上调金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。

二、宏观总况
市区：五城区+高新区
近郊：郫县、温江、双流、龙泉、新都
（一） 市区商品住宅成交情况
1、 总成交一览

 注：成交均价根据房管局网站每日成交信息计算而得
总评：

8月20日至8月26日市区成交商品住宅2370套、22.41万平米，分别环比减少21.83％和35.86％。户均成交面积较上周大幅下降20平米至95平米，环比下降17.39％。

特别推荐

• 更多>>