正合地产市场周报(07.8.13-19)

目录：
本周总览
宏观总况
楼市动态
土地快报
资讯解析

特别申明：本报告中所用数据非特别注明，均来自正合地产数据资料库，若需引用请注明出处。

一、本周总览

1、8月13日至8月19日市区共成交住宅34.94万平米、3032套，环比增长54.06％和33.16％。户均成交面积为115平米，较上周100平米大幅增长15平米，环比上涨15％。
本周二手住宅共成交1340套，合计11.36万平米，环比上周增长10.02％和3.56％。户均成交面积为85平米，较上周下降5.80％。

2、本周新盘聚焦——华润•翡翠城（4期1批次）。该项目占地1245亩，临近东湖，自然资源优势明显。4期1批次推出全部为89㎡的电梯高层，预计均价为6800元/平米。

3、本周预告2宗土地，合计120.2931亩，将于9月6日至9月20日挂牌出让。

4、资讯

政策类
8月1日温家宝主持召开国务院常务会议讨论并原则通过《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。

主要要点：
 新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内；
 经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右；
 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交
 “十一五”期末全国廉租住房制度保障范围覆盖低收入住房困难家庭；

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