是什么让小区里"开小区"这把“火”如此难熄灭？

连日来关于小区开公司的报道引起越来越多人的关注，很多市民纷纷打来电话及来信反映情况。那么，究竟是什么原因让越来越多的公司将公司地点安在了全市各小区呢？记者对此进行了深入采访。

利益驱动使小公司在住宅区扎堆

1.住宅房租金更便宜

记者采访中获悉，由于住宅房的租金普遍比街边店面房便宜，这是导致很多公司将公司地点选择在住宅小区的首要原因。杭州建国路上的一家中介公司工作人员小周告诉记者，与租用写字楼相比，在住宅楼内办公的成本主要是租金和水电费的差别。小周和记者打了比方，新华路上20平方米左右的店面房年租金在11万元左右，而附近新建的高档楼盘凤起都市花园50多平方米的住宅房年租金3万元不到，两者租金相差了三四倍。这对很多刚创业或者办小公司的人来说绝对是个“诱惑”。

小周继续说，“今年叫我们帮忙找住宅办公的人相比去年同期差不多增加了30%。这个30%的增加还和租住商用楼和住宅楼的水电费差异有关，像居民用电的电价是0.53元/度，但是商业用电就要比这个高很多，水费也是同样的道理。此外，住宅楼的面积大，而且配套设施完整，还可以住人，与办公楼相比更加方便。”

2.一些公司专门做小区客源生意

采访中，还发现一个新的现象，就是越高档的住宅楼，前来开公司的越多，凤起路上的几处单身公寓，开了很多公司。按照中介公司的说法是，高档楼盘白领等年轻人更多，消费能力相对更强。因此，美容、理财工作室等公司也相对较多。住凤起路上一单身公寓的白领姜小姐告诉记者，她们小区高档美容院就有好几家，回家时常常看到门缝里塞着美容院送来的消费套餐宣传单。她向记者透露，她自己就是在其中一家美容院做长期护理的，小区里开美容院生意还是不错的。　　　

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