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王捷：也谈大学生在校外租房的五个理由

据报道，教育部日前发出通知，要求各地高校2007级及以后的新生要保证按班级住宿，原则上不允许学生自行在校外租房居住。这让人回想起2004年时教育部曾经也发出过类似的通知，时隔3年又旧调重弹，可见大学生校外租房趋势之严重，由此我们有必要来关注一下这个问题。

多年来，大学生校外租房一直是个让学校头痛的问题，大学生在校外租房不便于学校管理，有时校外租房学生还发生意外事故，学校出于对学生负责，出于学校管理需要，禁止学生校外租房，看起来不无道理。但是，大学生为何对学校的关心不领情呢？原因有如下五点：

其一，经济发展了，有的家庭富裕了，这部分学生在家里养尊处优，一下离开父母到学校与同学们住在一起，很不习惯，家长也怕子女住在学校受苦，所以给子女很多钱，鼓励子女在校外租房住。这种租房者不可强行禁止。

其二，“考研一族”想要一个安静的学习环境。有的学生自我加压，想考研，但学生公寓环境差，不利于学习，需要在在校外租房。如大三的程荫最近正打算为考研找房子。她说，学校晚上12点就熄灯，根本没法熬夜念书。而且一个宿舍6个人混在一起，学得少，玩得多，相互之间影响很大，又不好意思说。因此远不如“偏安一隅”，自己单独租房居住，谢绝一切干扰，专心致志于复习备考。这种租房者值得赞赏。

其三，对大学居住条件不满也是校外租房的重要原因之一。有的学校住居条件差，学生不满意。如报道中大学生张林抱怨道，大一在南校区时，条件还不错，6个人一间宿舍，有独立的卫生间，可以随时洗澡。大二搬回老校区简直就是70年代大学生的居住条件。每天早上，一层楼的人挤公共厕所。大冬天没有热水，洗脸得从很远的锅炉房打水，而且还三天两头停水。这种租房情况是因学校不关心学生生活所致，学校没有理由禁止。

其四，住宿市场化与不平等的价格行政化导致校内校外住房价格不一，学生择廉居住。当前我国有些高等院校学生住宿已经市场化，许多学校的后勤集团或者学校委托经营的开发商，已经通过市场运作方式，与学校建立了商业合作关系。学生到学生公寓住宿，不是无偿的而是有偿的。但是，对于住宿的价格和条件，学生无法参与协商，只能被动接受后勤集团、物业管理公司等确定的价格和条件，存在价格比校外租房贵的现象。因此，学生当然择廉居住。学校公寓不适应市场经济规则，学校应自我反思。

其五，近三成大学生想在校外过“夫妻”生活。有不少大学生谈恋爱，但住在学校不方便，于是在校外租房同居，营造“二人世界”。这部分人占到外出租房者中的大多数。正如有人说的，读大学可以结婚，同居有什么不可？没有禁止的法律依据。

由此看来，大学生在校外租房，其实质是经济、社会和人们思想观念发展变化的一个外在反应，同时，也是大学管理不完善的一个表征。因此，纵然大学生在校外租房居住不利于学校管理，甚至可能发生安全事故，但是，大学生在校外租房有很多难以驳倒的理由，所以，大学生在校外租房宜疏不宜堵。

究竟如何解决大学生在校外租房的问题？它考验大学对社会发展的认知，更考验大学的管理智慧。

责任编辑/cd_zufang
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