重庆：房地产过热透支消费 下半年楼市前景堪忧

如同直辖10周年来临前股票市场中的渝股板块，近一个多月的重庆楼市可谓全线飘红，开盘售罄、紧急加推、再次提价等消息频频见诸报端。

但一些业界人士表示，热市尤需冷静。在下半年楼盘放量空前巨大，而消费力又提前透支的情况下，下半年的楼市前景实在令人担忧。同时，上周政府相关部门通报的数据也表明，这一判断并非空穴来风。

提前放量，房企纷纷往前赶

按往年经验，5月房交会后的6、7月份是楼市淡季，成交量将大幅萎缩。而今年，楼市旺季却在6、7月延续，呈现出反常的火爆现象。

据中指监测数据，重庆楼市6月成交13692套，仅比5月14912套减少8.18%。7月仅前三周就已超过5月，成交量已达15625套，预计整个7月成交将达到2万套，比5月增长33%。

在这样的热市之下，开发商纷纷加快推盘节奏，期望赶上这波行情，应市加推、提前开盘的消息频频见诸报端。如朵力·尚美国际中央上品组团，开盘时间从原计划的7月21日提前到7月14日。7月22日，华宇·北城中央在没有宣传的情况下低调开盘，依然供不应求，该楼盘相关负责人表示，近期将停止发放VIP卡，等把以前积累客户消化完再说。

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