正合地产周(07年7.16--22)

一、本周总览

1、本周（7.16-7.22）全市市区共成交3100套商品住宅，合计28.99万平米，成交户均面积为94平米，分别环比下降7.21％、11.62％和4.58％。除市中心外，其余方位成交量均有不同程度的下跌。
二手住宅共成交1314套、11.21万平米，分别环比上涨3.96％和下降1.75％，故户均成交面积下滑至85平米，环比下降5.21％。

2、本周新盘聚焦——天府长城?图南多。是天府长城继3期柏南郡后推出的第二组团，位于2期嘉南地西北侧。随着地铁和南部新区的建设，沿线楼盘关注度一再升温，以小户型为主打的天府长城?图南多也因此再次受到较多关注。

3、本次拍卖出让10宗土地，其中成交9宗，成交面积765.5亩，推迟拍卖1宗，。

4、资讯

政策类－中国央行7月20日宣布：将自2007年7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27％；自2007年8月15日起将储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的20％调减为5％。

外埠类－继7月15日上海正式开始征收个人土地增值税后，7月16日南京市地税部门正式明确了土地增值税政策，对于个人转让非普通住宅，没有评估价格、又不能提供购房发票的，按转让收入的1%计征土地增值税。对于普通住宅，目前转让还是不收土地增值税。

二、宏观总况

市区：五城区+高新区近郊：郫县、温江、双流、龙泉、新都

（一）市区商品住宅成交情况

1、总成交一览

特别推荐

• 更多>>