租房前签署"安全协议" 失窃后房东却拒绝赔偿

本报讯（记者陈黎实习生赵晔华）“租房子的时候签了租房协议，房东承诺要保障房子安全，如果房间里丢了东西，房东要赔偿。可现在丢东西的事情已经发生20多天了，房东却一再推诿。”昨天，到西安上计算机学校的小史向记者反映。

小史说，去年12月20日他在杨家村租了一处20平方米的房子，和房东王先生签了一份《租房协议》。这期间小史买了电脑，拉了网线。可是在今年6月8日下午，他上课回来却发现房间里的电脑、手机和600元现金不翼而飞了。他急忙四处打听，对面的房客告诉他当天下午3点钟左右，有人进入他的房间。随后小史找到房东。“房东却说没看见任何人进来，所以不管。”事情发生后，小史搬离了原来的房子。虽然有协议，但20多天房东一直坚持“不予赔偿”。“他现在甚至不承认我的房子里有贵重物品！”记者见到了租房时签署的《租房协议》复印件，其中第9条写明，房东应承担房客在甲房的所在物品及人身安全，如在房间里发生盗窃及其他不安全事故，由房东承担并赔偿房客的损失。随后记者联系了协议上签字的房东王先生，手机拨通后，对方刚开始承认自己是王先生。可是当记者要求证事情经过时，对方却说王先生不在，回老家了。

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那么，房东到底应不应该赔偿小史的损失呢？记者咨询了陕西弘业律师事务所的韩小宏律师。“只要小史没有明显过错，比如不关门导致失窃，房东就应该原价赔偿小史丢失的物品。”他认为，只要小史正常使用房间，有旁证证明发生了失窃，那么，就应该按照协议履行，房东就应该赔偿小史丢失的物品。如果房东仍然拒绝，那么就要通过法律途径解决。同时，律师提醒广大租房的学生，一旦发生失窃，第一时间应该及时报案。“报案不仅能减少损失，还是固定证据的手段。”

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