[视频访谈]上海绿地：二十年后成都不会变成上海

——搜房独家专访上海绿地集团成都置业有限公司营销总监任平女士

上海绿地集团，是西部大开发政策出台以后随大潮进入西部城市进行投资的第二批上海开发商。上海绿地集团成都置业有限公司营销总监任平女士表示，数年来，绿地总裁张玉良先生一直强调：“政府关注的就是我们应该关注的”，因此，2003年底，绿地集团把目光投注到了西部中心城市——成都。

“外来开发商要做的，是给你来到的这座城市留下一些能够成为历史的部分，那些只图赚钱而不负责任的产品是对城市和历史的不尊重”

对于外来开发商应怎样在竞争激烈的成都地产界树立品牌优势这个问题，任平女士提出了独到的见解：不可否认，利润是商业的前提，但在房地产这个领域，如果目的仅仅是为了利润，那就太不负责任了。外来开发商要做的，是给你来到的这座城市留下一些能够成为历史的部分，那些只图赚钱而不负责任的产品是对城市和历史的不尊重。

具体地说，目前，由于经济全球化进程的逐步加快，尤其是房地产行业，很容易出现“城市同质化”的现象。这种现象的产生大致有两种原因，一是一些在全国众多城市都有分子公司的房地产企业，会把在这个城市获得成功的楼盘复制到另一城市，或多个城市；二是开发商在进行产品设计的时候，没有加入能够代表这座城市的标志性元素，导致产品缺乏特色。而“城市同质化”的后果是大家都不愿意看到的。

以外滩为例，为什么外滩能够成为上海地标，为什么一提起外滩，人们的第一反应是上海而不是北京或深圳？那是因为一些以东方明珠为代表的建筑群充分体现了上海的城市风格，而这种风格只属于上海，因此，也就成为了人们眼中最为经典的地标性建筑，被写入了城市历史，印记在了人们的脑海。

再说成都，目前成都地产界也出现了一些“楼盘同质化”的现象，这是一个非常危险的信号。而且现在成都地产界有一种现象，就是众多开发商都在争着要建“第一高楼”、“第一品质楼”等等，对此任平女士认为，如果大家都只图高度、只图品质，那么二十年后，成都将变成第二个上海。

所以，为了避免这种现象的产生和恶化，开发商要做的，就是在设计产品之前，先深入了解成都的城市文化，找出能够体现出成都城市特色的元素，把这些元素融入建筑，把它们打上珍贵的“成都烙印”。任平女士表示，若干年后，这些有着“成都烙印”的建筑必将成为历史闪光点，有了它们，成都将不会变成上海、北京、深圳或任意一座现代化都市，成都就是成都，成都也将会拥有自己的“外滩”。但是，这要靠所有开发商的共同努力。

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