天价豪宅刀尖起舞 自导自演富豪经济学遭遇尴尬

汤臣一品外景

2005年10月底，中国的豪宅纪录被黄浦江畔豪宅汤臣一品以几倍的价格刷新，均价高达11万元每平方米；大半年后，汤臣一品又创造了一项纪录，250多天未售出一套房子；而到2006年8月，汤臣一品似乎出现了转机，售出1套，预定3套。   

但是没过几天，汤臣一品就曝出“炒作门”的消息，被怀疑是玩左手倒右手的游戏，不过是缓解危机和压力罢了。社会各界对汤臣一品操纵地产价格的质疑，也正好反映了其价值体系在各个方面的漏洞和弊端。 

中国的国情决定了中国社会不需要“第一豪宅”，汤臣一品的滞销，宣告徐彬(地产商兼影视导演、汤臣一品总经理)富豪经济学的崩塌。模糊于价值体系、恶意操纵市场，让汤臣一品尝到了自导自演的苦果，也给深陷困局的中国地产界敲响了警钟！ 

性价比严重失调 

汤臣一品的门槛很高，要想进去看房，首先得填一张预约表格，上面项目繁多：公司名称、职务、注册资金、以前在上海购买的房产等。而且，还要求必须有200万元以上的定期存款。因此，不少想探看究竟的人被拒之门外！ 

汤臣一品均价高达每平方米11万元的超天价，它有何独到之处？它卖的又是什么？怀着好奇心理，记者走进了这座天价豪宅。 

从汤臣一品的内部设备看，的确很“顶级”，里面很多东西只有从电影、电视中才能看到。一户三部电梯，电梯运作由掌纹控制，每一家住户只能到达自己所住的楼层，大门产自德国，可以自动开启，具有防弹功能。据销售人员说，光一扇大门就20万元。室内采用日本大金(DAKIN)VRVⅡ户式中央空调和美国碧慕(BEAM)中央吸尘系统。

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