开发商，你敢在内环路修大房子吗？

搜房成都独家专访三秦房产经营发展部部长袁柳女士

这是一个内环路上的大型楼盘项目；

这是一个大多数人认为会以小户型为主打，而实际上却是以70——150平米为主打的楼盘项目。

是谁拿到了地价昂贵的内环路地段？

是谁如此大手笔，竟然在寸土寸金的内环路上修大房子？

是三秦房产·78号观邸。

内环路　越历史·越人文·越超值

当人们在大谈特谈居住郊区化的时候，78号观邸却选择了内环路，选择了府南河边，为什么呢。因为78号观邸在建造之初就制定了凸显人文价值和地段价值的特色，相比之下，市中心正是最佳地点，所以78号观邸就具备了“越历史、越人文、越超值”的楼盘概念。

地段价值在于身处市中心，交通四通八达，商业配套十分齐备，生活配套愈加完善，居住起来会比郊区更加方便和舒适。比如孩子上学近，接送更加方便；年轻人上班不但距离近、省时间省精力，而且工作环境具备相对更高的档次和舒适度；想要娱乐的话，约上三五好友到附近的小酒吧、KTV去happy一下更是一种难得的享受。至于老年人，几步路就能到附近的琴台路、百花潭公园、文化公园等地休闲养生，岂不快哉？

人文价值刚才也提到了，78号观邸被府南河、百花潭公园、文化公园、青羊宫、琴台路等等一系列得天独厚的人文历史景观特色所环绕，能够为生活在这里的人们提供与众不同的居住氛围和心情。为什么说与众不同呢？因为可能很多楼盘能够为业主建造一个景观公园，或者说这个楼盘所处的位置刚好紧挨一个景观公园，但是很少有楼盘可以做到同时拥有集历史、人文、景观于一体的多个特色景点，而78号观邸做到了。这些特色景点带动整个区域的风貌向一个更历史、更人文的方向发展，使得居住在这里的人们可以在忙碌的工作之余更加清晰的感受到老成都那种悠闲的民风和深厚的底蕴，正所谓寓宁静于繁华处，寓繁华于宁静中。

提供一个好楼盘不算什么，提供一个好的生活片区才算好

在78号观邸建造之初，出于地段优势，这周围的商业配套已经非常完善了，比如附近的冠城休闲广场、人人乐广场以及一些靠近一环路的医院、学校等等，但是仅仅这些是不够的，当78号观邸建成以后，我们有信心带动周围的配套一起向一个高档化、完善化、合理化、人文化的方向去继续发展。

同时，据知情人透露，以锦里西路为带状的区域将会在不久的将来被打造成一个集生态、人文于一体的高档居住区，为在此居住的人们创造更高的生活附加值。

在内环路上修70——150平米的中大户型是为更多家庭考虑

在确定户型的时候，三秦房产做了大量的社会调查和考究，发现城市中心的楼盘大多以90平米以下的小户型为主力户型，有的楼盘甚至只有小户型，这就造成了一种倾斜性的现象，这种现象将会导致一些想要在市中心居住的以3至5口为人单位的家庭可能无法如愿。

那么为了满足这一部分消费者的需求，78号观邸慎重的选择了在寸土寸金的内环路上建造70至150平米的中大户型房子。住在这样的房子里，不管是有老人有孩子还是有保姆的家庭，都不会觉得拥挤了，加上附近各种风格的景观特色，相信将来居住在这里的业主们会非常快乐的。

于细微处见真诚

“有一句话叫作细节决定成败，我们知道，哪怕是细到一草一木，都不能粗心对待，所以在对项目的打造上，我们倾尽全力，力求最好。”比如在景观上，三秦房产就专门邀请了意大利著名设计公司的专业团队为我们量身定做楼盘外景；在户型设计上，也进行了数十次的反复修改论证，以确定最适宜居住的尺度和空间。

这里要强调的是，78号观邸为每一户将来的业主都配备了新风系统、供热系统和实物垃圾处理器。尤其是实物垃圾处理器，它虽然只是一个小小的末端配置，但却能带来整个厨房清洁化的一种革命，让我们从此远离垃圾桶和许多污染，让我们的有机物垃圾顺着流水就冲刷干净了。

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